JR高崎線 熊谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 熊谷
所在地 埼玉県 行田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5325件（Displaying property transactions 901 - 950 of 5325 in total） 平均価格: 16,501,480円 平均㎡単価: 1,153,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 小曽根 1分 6,500,000円 380.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 押切 1分 15,000,000円 930.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中西 11分 29,000,000円 310.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中西 15分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 銀座 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 曙町 9分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 原島 30分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本石 6分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 佐谷田 21分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 原島 30分 55,000,000円 890.0 61,798円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 肥塚 30分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 肥塚 29分 1,400,000円 85.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町 10分 73,000,000円 710.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 押切 1分 9,000,000円 360.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 平戸 24分 850,000円 55.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央 25分 16,000,000円 170.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町 10分 23,000,000円 270.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 肥塚 28分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 宮前町 9分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 上中条 1分 1,700,000円 280.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江波 1分 95,000,000円 2.0 47,500,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上中条 1分 9,000,000円 630.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上中条 1分 5,600,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 8分 40,000,000円 360.0 111,111円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 妻沼 2分 28,000,000円 1700.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大原 30分 200,000円 120.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下奈良 1分 560,000円 35.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下奈良 1分 590,000円 35.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下奈良 1分 4,000,000円 940.0 4,255円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小江川 1分 4,100,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新島 30分 4,500,000円 150.0 30,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柿沼 0分 9,400,000円 185.0 50,811円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今井 30分 8,000,000円 1100.0 7,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江南中央 1分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下奈良 1分 6,000,000円 310.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 妻沼 2分 29,000,000円 860.0 33,721円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久下 24分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 千代 1分 3,500,000円 360.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 弥生 9分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 末広 18分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柿沼 30分 5,500,000円 105.0 52,381円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 板井 1分 3,600,000円 100.0 36,000円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石原 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 万吉 30分 2,000,000円 330.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 曙町 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石原 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小江川 1分 21,000,000円 2.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新島 30分 74,000円 490.0 1,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 万吉 30分 3,000,000円 140.0 21,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久下 24分 30,000,000円 550.0 54,545円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊谷駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

行田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。