JR高崎線 熊谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 熊谷
所在地 埼玉県 行田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5325件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 5325 in total） 平均価格: 24,250,000円 平均㎡単価: 4,858,787円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 弥生 9分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2020年第1四半期 肥塚 30分 28,000,000円 930.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 銀座 15分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 佐谷田 28分 2,500,000円 145.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大原 30分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 小島 30分 4,200,000円 420.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 筑波 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊勢町 20分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊勢町 21分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊勢町 21分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石原 30分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上恩田 30分 5,900,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 箱田 26分 100,000,000円 1900.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石原 30分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2005年
宅地(土地) 2020年第1四半期 上之 30分 9,000,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 上之 30分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上之 21分 200,000円 90.0 2,222円/㎡ 1963年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上之 30分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 村岡 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 本石 19分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 今井 30分 1,500,000円 480.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 石原 30分 9,800,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 肥塚 30分 21,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 久下 24分 5,700,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久下 25分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久下 18分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 宮本町 12分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ SRC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 本石 15分 2,300,000円 45.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 万吉 30分 460,000,000円 2.0 230,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 箱田 18分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石原 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 肥塚 30分 13,000,000円 270.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中西 16分 17,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 広瀬 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 榎町 15分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 星川 10分 12,000,000円 130.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 柿沼 30分 9,800,000円 120.0 81,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 曙町 11分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 曙町 9分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中奈良 1分 1,000,000円 120.0 8,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 妻沼小島 2分 2,500,000円 340.0 7,353円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 妻沼東 2分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 西野 1分 2,200,000円 1200.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西野 1分 4,000,000円 400.0 10,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 宮前町 5分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 成沢 1分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 銀座 15分 3,400,000円 45.0 75,556円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬南 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 楊井 1分 5,900,000円 160.0 36,875円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 押切 1分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊谷駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

行田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。