JR高崎線 熊谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 熊谷
所在地 埼玉県 行田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5325件（Displaying property transactions 151 - 200 of 5325 in total） 平均価格: 16,320,000円 平均㎡単価: 253,007円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 弥藤吾 1分 10,000,000円 1400.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 御正新田 30分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 肥塚 30分 9,500,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 赤城町 30分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 宮前町 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 万平町 10分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 佐谷田 24分 16,000,000円 380.0 42,105円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大原 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 末広 20分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 末広 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 弥生 9分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1988年 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 箱田 21分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上之 0分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 箱田 21分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 星川 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 星川 7分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 箱田 19分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 宮前町 7分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平戸 23分 18,000,000円 640.0 28,125円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 箱田 19分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 伊勢町 16分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 柿沼 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 御正新田 30分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 末広 24分 1,100,000円 35.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 箱田 18分 8,800,000円 310.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 川原明戸 1分 4,500,000円 350.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 押切 1分 8,300,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 押切 1分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上之 30分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 押切 1分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上之 30分 8,600,000円 125.0 68,800円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 押切 0分 25,000,000円 460.0 54,348円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 押切 1分 8,500,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上之 30分 39,000,000円 780.0 50,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上之 30分 22,000,000円 420.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石原 28分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 円光 28分 17,000,000円 340.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上之 0分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小曽根 30分 20,000,000円 2.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江波 1分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 妻沼東 2分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 榎町 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上之 30分 9,800,000円 130.0 75,385円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久下 15分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柿沼 30分 200,000円 95.0 2,105円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 妻沼 2分 8,000,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 戸出 30分 7,500,000円 500.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 宮前町 7分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 中央 28分 23,000,000円 380.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 河原町 8分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊谷駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

行田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。