東京さくらトラム（都電荒川線） 熊野前駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京さくらトラム（都電荒川線） 熊野前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京さくらトラム（都電荒川線）
駅名 熊野前
所在地 東京都 荒川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊野前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊野前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 426件（Displaying property transactions 1 - 50 of 426 in total） 平均価格: 46,662,000円 平均㎡単価: 1,650,566円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 東尾久 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 東尾久 5分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東尾久 5分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 東尾久 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 東尾久 4分 50,000,000円 85.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 東尾久 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 東尾久 5分 90,000,000円 165.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東尾久 6分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東尾久 5分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 東尾久 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東尾久 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東尾久 5分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 東尾久 6分 68,000,000円 165.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東尾久 8分 3,100,000円 40.0 77,500円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東尾久 4分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東尾久 3分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 東尾久 5分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 東尾久 7分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 東尾久 1分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東尾久 6分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東尾久 5分 180,000,000円 270.0 666,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東尾久 3分 46,000,000円 90.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東尾久 6分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 東尾久 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東尾久 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東尾久 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 東尾久 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東尾久 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東尾久 6分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 東尾久 5分 46,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東尾久 4分 60,000,000円 115.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東尾久 1分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東尾久 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東尾久 10分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東尾久 8分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東尾久 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東尾久 2分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東尾久 1分 30,000,000円 50.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東尾久 5分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東尾久 3分 46,000,000円 90.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東尾久 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東尾久 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東尾久 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東尾久 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東尾久 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東尾久 10分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東尾久 4分 92,000,000円 155.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東尾久 4分 160,000,000円 270.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東尾久 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東尾久 6分 22,000,000円 35.0 6,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊野前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊野前駅周辺の不動産市場動向

東京さくらトラム（都電荒川線） 熊野前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊野前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

荒川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。