宇都宮線 片岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 片岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 片岡
所在地 栃木県 那須塩原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

片岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、片岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 560件（Displaying property transactions 1 - 50 of 560 in total） 平均価格: 20,712,820円 平均㎡単価: 4,851,904円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桜ヶ丘 1分 18,000,000円 410.0 43,902円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 乙畑 2分 1,500,000円 110.0 13,636円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大槻 30分 640,000円 300.0 2,133円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宗津 15分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 乙畑 21分 16,000,000円 1400.0 11,429円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 片岡 11分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 玉田 30分 4,600,000円 370.0 12,432円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 片岡 10分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 玉田 30分 2,500,000円 380.0 6,579円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 玉田 1分 6,300,000円 560.0 11,250円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 片岡 18分 48,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 玉田 30分 11,000円 320.0 350円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 玉田 30分 500,000円 460.0 1,087円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 越畑 16分 4,400,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 玉田 30分 760,000円 160.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 フィオーレ喜連川 2分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 乙畑 8分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜ヶ丘 1分 16,000,000円 410.0 39,024円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 藤田 30分 2,000,000円 440.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 乙畑 11分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 乙畑 29分 2,500,000円 250.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大槻 30分 3,600,000円 370.0 9,730円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川張 10分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 片岡 11分 6,500,000円 500.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大槻 30分 32,000,000円 620.0 51,613円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大槻 30分 6,800,000円 340.0 20,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字原荻野目 1分 710,000円 590.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉田 30分 4,600,000円 370.0 12,432円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字原荻野目 1分 10,000,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 越畑 11分 3,000,000円 570.0 5,263円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉田 30分 4,800,000円 1800.0 2,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 フィオーレ喜連川 2分 15,000,000円 450.0 33,333円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜ヶ丘 1分 13,000,000円 870.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 石関 30分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1993年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜ヶ丘 1分 31,000,000円 2.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 片岡 26分 7,800,000円 1200.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜ヶ丘 1分 3,000,000円 390.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字田所 1分 480,000,000円 2.0 240,000,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉田 30分 25,000,000円 480.0 52,083円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 乙畑 14分 42,000,000円 390.0 107,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大槻 30分 800,000円 660.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 越畑 28分 9,000,000円 1000.0 9,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 片岡 10分 11,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 石関 30分 500,000円 400.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜ヶ丘 1分 21,000,000円 360.0 58,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜ヶ丘 1分 6,000,000円 410.0 14,634円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字東房 2分 2,500,000円 940.0 2,660円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 桜ヶ丘 1分 5,500,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤田 30分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字大宮 1分 820,000円 250.0 33,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。片岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

片岡駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 片岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

片岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

那須塩原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。