JR常磐線(取手～いわき) 牛久駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 牛久駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 牛久
所在地 茨城県 牛久市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

牛久駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、牛久駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4489件（Displaying property transactions 4101 - 4150 of 4489 in total） 平均価格: 12,102,000円 平均㎡単価: 255,701円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 森の里 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南 21分 9,500,000円 195.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 佐是 19分 3,800,000円 160.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 佐是 21分 1,400,000円 300.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上柏田 28分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上柏田 28分 10,000,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上柏田 29分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 牧園 1分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 牛久保町 6分 19,000,000円 280.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 牛久町 18分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 牛久町 18分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中条町 9分 22,000,000円 240.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新地町 1分 6,700,000円 330.0 20,303円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 猪子町 23分 24,000,000円 500.0 48,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 猪子町 26分 3,000,000円 185.0 16,216円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小坂町 1分 2,400,000円 200.0 12,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小坂町 1分 2,400,000円 195.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 城中町 26分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 久野町 1分 1,400,000円 200.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田宮町 10分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田宮町 11分 2,500,000円 35.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田宮町 18分 3,100,000円 85.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田宮町 0分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高野台 1分 9,100,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中央 7分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1991年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 栄町 25分 52,000,000円 730.0 71,233円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中央 19分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中央 13分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中央 18分 21,000,000円 370.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中央 4分 54,000,000円 1000.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 田宮 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 栄町 26分 8,500,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 石川 30分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田宮 13分 4,000,000円 290.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神谷 18分 3,200,000円 330.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神谷 18分 4,800,000円 490.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡見町 30分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡見町 30分 10,000,000円 1900.0 5,263円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下長山町 15分 5,800,000円 960.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蒲ケ山 2分 11,000,000円 1700.0 6,471円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下根町 30分 7,000,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上柏田 30分 5,000,000円 150.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上柏田 30分 5,000,000円 130.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上柏田 30分 29,000,000円 1600.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上柏田 30分 7,000,000円 170.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上柏田 29分 9,400,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 刈谷町 14分 7,200,000円 180.0 40,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上柏田 29分 6,500,000円 170.0 38,235円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高崎 30分 8,400,000円 220.0 38,182円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 城中町 30分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。牛久駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

牛久駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 牛久駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

牛久駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

牛久市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。