JR常磐線(取手～いわき) 牛久駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 牛久駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 牛久
所在地 茨城県 稲敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

牛久駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、牛久駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4489件（Displaying property transactions 1 - 50 of 4489 in total） 平均価格: 13,912,000円 平均㎡単価: 213,601円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南 20分 4,200,000円 140.0 30,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 牛久町 11分 45,000,000円 1300.0 34,615円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神谷 23分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南 7分 11,000,000円 170.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大井 30分 40,000,000円 1100.0 36,364円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 牛久町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2009年 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 牛久町 3分 45,000,000円 540.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 田宮町 4分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神谷 20分 9,300,000円 185.0 50,270円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高見原 28分 2,600,000円 135.0 19,259円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 神谷 28分 7,400,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寿通 20分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田宮町 15分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南 25分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 牛久町 15分 7,200,000円 145.0 49,655円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 牛久町 9分 4,300,000円 170.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 田宮 16分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 田宮町 21分 9,800,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 天宝喜 28分 3,500,000円 340.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神谷 25分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神谷 15分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高見原 30分 9,500,000円 160.0 59,375円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 佐是 16分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神谷 20分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南 20分 7,800,000円 150.0 52,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宝陽台 28分 4,200,000円 400.0 10,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南 11分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 14分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 柏田町 16分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 弥生町 15分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小坂町 1分 3,700,000円 165.0 22,424円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 牛久保町 7分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 さくら台 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 牛久町 13分 10,000,000円 180.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南 25分 9,800,000円 170.0 57,647円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南 15分 7,800,000円 155.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 南 6分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 岡見町 30分 3,700,000円 155.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄町 25分 24,000,000円 215.0 111,628円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小坂町 1分 2,700,000円 290.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南 25分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小坂町 1分 500,000円 150.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南 15分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 下長山町 13分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 南 18分 8,000,000円 360.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小坂町 1分 600,000円 260.0 2,308円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 栄町 21分 5,000,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 刈谷町 16分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南 13分 9,500,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 妙香 30分 12,000,000円 550.0 21,818円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。牛久駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

牛久駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 牛久駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

牛久駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

稲敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。