JR常磐線(取手～いわき) 牛久駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 牛久駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 牛久
所在地 茨城県 稲敷郡美浦村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

牛久駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、牛久駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4489件（Displaying property transactions 3951 - 4000 of 4489 in total） 平均価格: 12,223,800円 平均㎡単価: 209,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 森の里 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 森の里 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 森の里 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小坂町 1分 900,000円 135.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南 6分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 月出里 2分 1,500,000円 165.0 9,091円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 森の里 30分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 田宮町 9分 690,000円 130.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 稲荷原 1分 1,400,000円 150.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 牛久町 30分 3,200,000円 130.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 牛久町 30分 12,000,000円 540.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜が丘 1分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 柏田町 19分 5,800,000円 320.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田宮 4分 40,000,000円 390.0 102,564円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上岩崎 1分 7,000,000円 360.0 19,444円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 田宮 12分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南 21分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 田宮 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 猪子町 23分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央 14分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央 15分 9,600,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高見原 20分 7,200,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央 16分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 刈谷町 20分 7,000,000円 170.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高崎 30分 55,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 牛久町 16分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高見原 28分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南 8分 12,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡見町 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高見原 30分 25,000,000円 1200.0 20,833円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 牛久 6分 4,200,000円 170.0 24,706円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高見原 28分 10,000,000円 550.0 18,182円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南 8分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南 26分 19,000,000円 350.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高見原 25分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高崎 30分 5,500,000円 145.0 37,931円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高崎 30分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南 7分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 牛久 8分 5,000,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田宮町 15分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南 6分 12,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柏田町 25分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 さくら台 30分 6,600,000円 145.0 45,517円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 さくら台 30分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南 8分 27,000,000円 850.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高見原 30分 11,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 行明町 30分 22,000,000円 560.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 駒込 1分 6,000,000円 390.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 田宮町 13分 6,900,000円 135.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 さくら台 30分 26,000,000円 460.0 56,522円/㎡ 1985年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。牛久駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

牛久駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 牛久駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

牛久駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

稲敷郡美浦村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。