名鉄小牧線 牛山駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 牛山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 牛山
所在地 愛知県 春日井市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

牛山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、牛山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 386件（Displaying property transactions 1 - 50 of 386 in total） 平均価格: 35,418,000円 平均㎡単価: 5,489,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 南下原町 30分 27,000,000円 520.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大手町 0分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大手町 28分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高山町 30分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春日寺 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大手町 30分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 春日寺 6分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前並町 20分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大手町 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 牛山町 19分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 牛山町 19分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大手町 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西屋町 11分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 町屋町 30分 18,000,000円 190.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大手町 24分 7,200,000円 190.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西屋町 11分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩野町 30分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大手町 25分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩野町 30分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大手町 30分 36,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 春日寺 11分 6,900,000円 125.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大手町 30分 27,000,000円 430.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 牛山町 10分 18,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大手町 30分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 四ツ家町 16分 3,500,000円 105.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 春日寺 8分 150,000,000円 470.0 319,149円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大手町 24分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 春日寺 10分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 春日寺 5分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大手町 30分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大手町 26分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大手町 30分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大手町 26分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 前並町 24分 1,100,000円 115.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大手町 30分 3,700,000円 100.0 37,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 四ツ家町 16分 3,700,000円 110.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 四ツ家町 16分 3,800,000円 115.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日寺 10分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大手町 24分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日寺 4分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第4四半期 大手町 24分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岩野町 30分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 春日寺 1分 510,000,000円 2.0 255,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 牛山町 9分 5,000,000円 390.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 岩野町 30分 15,000,000円 155.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大手町 30分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大手町 28分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 新開町 15分 11,000,000円 470.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大手町 30分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大手町 30分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。牛山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

牛山駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 牛山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

牛山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

春日井市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。