よしの川ブルーライン 牛島駅 周辺の不動産価格・相場情報

よしの川ブルーライン 牛島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 よしの川ブルーライン
駅名 牛島
所在地 徳島県 板野郡上板町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

牛島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、牛島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2423件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2423 in total） 平均価格: 13,067,700円 平均㎡単価: 156,194円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 鴨島町牛島 25分 5,500,000円 800.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御野場 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤塚 20分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大住 18分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大住南 25分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 牛島南 13分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仁井田栄町 25分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1998年
宅地(土地) 2021年第4四半期 牛島東 8分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仁井田栄町 20分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 仁井田二ツ屋 12分 6,200,000円 165.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大住 14分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牛島 5分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 茨島 19分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大住南 24分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牛島東 10分 5,300,000円 165.0 32,121円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牛島東 15分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 楢山城南町 15分 20,000,000円 235.0 85,106円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牛島西 16分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牛島東 10分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤塚 15分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 仁井田 30分 2,700,000円 940.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御野場新町 30分 6,900,000円 210.0 32,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牛島 7分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 仁井田新田 30分 6,300,000円 160.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仁井田新田 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 仁井田新田 30分 19,000,000円 470.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 仁井田栄町 20分 4,000,000円 140.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仁井田目長田 30分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉野町五条 1分 3,600,000円 1200.0 3,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仁井田新田 30分 14,000,000円 245.0 57,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仁井田新田 30分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 牛島 2分 7,500,000円 105.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 牛島西 19分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御野場 30分 7,000,000円 260.0 26,923円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 吉野町西条 1分 3,200,000円 1100.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 引野 1分 7,500,000円 510.0 14,706円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 牛島 4分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 御野場 30分 6,800,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 牛島 6分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 仁井田本町 30分 6,000,000円 190.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉野町五条 1分 7,700,000円 460.0 16,739円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 牛島東 11分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 仁井田本町 30分 5,500,000円 230.0 23,913円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 粕壁東 20分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 楢山城南新町 20分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 牛島東 8分 85,000円 70.0 1,214円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 牛島東 10分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 藤塚 19分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大住 20分 9,500,000円 300.0 31,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 仁井田二ツ屋 9分 5,000,000円 130.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。牛島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

牛島駅周辺の不動産市場動向

よしの川ブルーライン 牛島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

牛島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

板野郡上板町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。