路線情報なし 狭山ケ丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 狭山ケ丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 狭山ケ丘
所在地 埼玉県 所沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

狭山ケ丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、狭山ケ丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1952件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1952 in total） 平均価格: 20,458,000円 平均㎡単価: 340,609円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東狭山ケ丘 10分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 林 23分 4,900,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西狭山ケ丘 15分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三ケ島 28分 34,000,000円 580.0 58,621円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東狭山ケ丘 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 和ケ原 20分 3,500,000円 55.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和ケ原 8分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 狭山ケ丘 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 和ケ原 11分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 和ケ原 20分 2,500,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 和ケ原 14分 8,000,000円 90.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若狭 9分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若狭 13分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東狭山ケ丘 10分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東狭山ケ丘 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東藤沢 11分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東藤沢 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 狭山ケ丘 6分 36,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若狭 11分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西狭山ケ丘 7分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 和ケ原 10分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東藤沢 14分 2,300,000円 60.0 38,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東狭山ケ丘 9分 80,000,000円 470.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 林 19分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西狭山ケ丘 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東藤沢 13分 8,000,000円 95.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 狭山ケ丘 1分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 狭山ケ丘 1分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 林 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 堀之内 30分 8,700,000円 1300.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東狭山ケ丘 16分 800,000円 60.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 狭山ケ丘 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 若狭 13分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西狭山ケ丘 14分 4,100,000円 55.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東狭山ケ丘 10分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東狭山ケ丘 10分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東狭山ケ丘 14分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 和ケ原 20分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 和ケ原 16分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 狭山ケ丘 10分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮寺 30分 5,900,000円 480.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 狭山ケ丘 10分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若狭 15分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若狭 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 林 20分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東狭山ケ丘 6分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 林 16分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 林 20分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東狭山ケ丘 8分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三ケ島 15分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。狭山ケ丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

狭山ケ丘駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 狭山ケ丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

狭山ケ丘駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

所沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。