西武新宿線 狭山市駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 狭山市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 狭山市
所在地 埼玉県 入間市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

狭山市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、狭山市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4013件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 4013 in total） 平均価格: 24,508,000円 平均㎡単価: 363,778円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 入間川 28分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中央 15分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 東池尻 7分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 入間川 23分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 入間川 6分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中央 19分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中央 15分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 狭山台 30分 1,300,000円 45.0 28,889円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 東池尻 7分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東池尻 16分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東池尻 12分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東池尻 9分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 狭山 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 祇園 5分 110,000,000円 240.0 458,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 狭山 20分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 入間川 2分 100,000,000円 580.0 172,414円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 富士見 12分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 青葉丘 7分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 入間川 12分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 入間川 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 狭山 28分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 富士見 9分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 向陽台 28分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 入間川 12分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 入間川 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字堀兼 30分 8,600,000円 790.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 入間川 20分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 入間川 12分 20,000,000円 690.0 28,986円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 入間川 13分 9,000,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字廿山 18分 13,000,000円 600.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 入間川 4分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 富士見 23分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字廿山 23分 51,000,000円 990.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 入間川 3分 2,100,000円 45.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 柏原 30分 40,000,000円 1400.0 28,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 柏原 30分 2,900,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 入間川 18分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 入間川 3分 4,200,000円 55.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 狭山 15分 15,000,000円 155.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 狭山 12分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 狭山 8分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 狭山 2分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 富士見 10分 6,700,000円 150.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 入間川 22分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 狭山 3分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 広瀬東 30分 92,000,000円 1600.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 祇園 10分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 入間川 24分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 入間川 19分 8,500,000円 105.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 広瀬東 30分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。狭山市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

狭山市駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 狭山市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

狭山市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

入間市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。