西武新宿線 狭山市駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 狭山市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 狭山市
所在地 埼玉県 入間市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

狭山市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、狭山市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4013件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 4013 in total） 平均価格: 20,214,000円 平均㎡単価: 472,874円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 入間川 11分 43,000,000円 480.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 入間川 25分 11,000,000円 105.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 入間川 2分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 東池尻 14分 53,000,000円 1300.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 入間川 24分 81,000,000円 910.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東池尻 14分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 狭山 19分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 狭山 8分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 狭山 16分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字東三ツ木 13分 7,000,000円 120.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 狭山 7分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 つつじ野 29分 1,500,000円 95.0 15,789円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 入間川 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 中央 23分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 つつじ野 26分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 祇園 3分 45,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央 16分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 つつじ野 29分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 入間川 9分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 狭山台 25分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 狭山台 29分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 狭山台 30分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 富士見 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 加太 14分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 入間川 5分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広瀬台 30分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央 24分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 入間川 3分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 加太 8分 18,000,000円 185.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柏原 30分 32,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 広瀬台 30分 17,000,000円 185.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広瀬東 19分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 入間川 2分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広瀬台 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今熊 30分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 狭山台 23分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 狭山 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 藤沢台 21分 34,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 狭山 4分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第4四半期 狭山 4分 1,100,000円 45.0 24,444円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広瀬台 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柏原 30分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 入間川 23分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 狭山 4分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 狭山 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柏原 28分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五軒家 19分 8,600,000円 100.0 86,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柏原 23分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央 15分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 入間川 21分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。狭山市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

狭山市駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 狭山市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

狭山市駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

入間市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。