西武新宿線 狭山市駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 狭山市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 狭山市
所在地 埼玉県 入間市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

狭山市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、狭山市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4013件（Displaying property transactions 3401 - 3450 of 4013 in total） 平均価格: 24,364,000円 平均㎡単価: 383,337円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 広瀬 30分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央 15分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 久野喜台 6分 37,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 広瀬 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1946年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 入間川 14分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 広瀬東 19分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2010年第2四半期 広瀬東 22分 20,000,000円 320.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 広瀬東 21分 96,000,000円 960.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 広瀬東 30分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1997年
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 狭山 25分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 狭山台 30分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 池之原 24分 9,300,000円 500.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 狭山台 30分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 狭山台 29分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第2四半期 入間川 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 祇園 6分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 入間川 2分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2010年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鵜ノ木 24分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤沢台 18分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東野中 16分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 池尻中 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 池尻自由丘 28分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 入間川 5分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 つつじ野 29分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 つつじ野 23分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富士見 18分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富士見 12分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富士見 20分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字根岸 30分 86,000,000円 1900.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 入間川 9分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 広瀬台 30分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 狭山 6分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 入間川 21分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 入間川 8分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 狭山 3分 27,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 富士見 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 入間川 9分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 入間川 9分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 広瀬東 26分 200,000円 65.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 池之原 21分 3,400,000円 230.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 狭山台 30分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 祇園 8分 58,000,000円 145.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 入間川 13分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 入間川 12分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 入間川 4分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第1四半期 入間川 13分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鵜ノ木 24分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 中央 18分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柏原 23分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 入間川 30分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1985年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。狭山市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

狭山市駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 狭山市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

狭山市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

入間市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。