西武新宿線 狭山市駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 狭山市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 狭山市
所在地 埼玉県 入間市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

狭山市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、狭山市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4013件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 4013 in total） 平均価格: 28,958,000円 平均㎡単価: 405,833円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 富士見 10分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 富士見 15分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 狭山 2分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 狭山 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 狭山台 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 狭山台 30分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 入間川 15分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 狭山台 30分 3,300,000円 45.0 73,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 入間川 20分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 狭山台 30分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字堀兼 30分 4,000,000円 2.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青葉丘 8分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青葉丘 9分 41,000,000円 390.0 105,128円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富士見 15分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東池尻 14分 70,000,000円 1700.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富士見 22分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 富士見 24分 9,000,000円 120.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 入間川 11分 24,000,000円 390.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 入間川 19分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 入間川 20分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 広瀬台 26分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 柏原 30分 21,000,000円 370.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 広瀬 30分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 柏原 30分 4,800,000円 50.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柏原 26分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 入間川 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 柏原 30分 240,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中央 19分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 狭山 14分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 柏原 28分 21,000,000円 450.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中央 12分 210,000,000円 1100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 広瀬東 25分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 広瀬東 24分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 狭山 24分 1,800,000円 30.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 東池尻 7分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 祇園 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 祇園 6分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 つつじ野 28分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 入間川 24分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 祇園 6分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 入間川 29分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 入間川 28分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 入間川 16分 6,500,000円 65.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 入間川 2分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 入間川 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上奥富 22分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 広瀬東 21分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 広瀬東 30分 7,300,000円 95.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 狭山台 28分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 池之原 23分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。狭山市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

狭山市駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 狭山市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

狭山市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

入間市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。