西武新宿線 狭山市駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 狭山市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 狭山市
所在地 埼玉県 日高市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

狭山市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、狭山市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4013件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 4013 in total） 平均価格: 26,020,000円 平均㎡単価: 510,891円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 広瀬台 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 広瀬東 24分 17,000,000円 180.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 東池尻 6分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 広瀬東 30分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 つつじ野 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 狭山台 28分 5,100,000円 65.0 78,462円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 狭山 18分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 富士見 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 富士見 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 狭山 14分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 入間川 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 狭山 2分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 狭山台 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 狭山台 30分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 広瀬東 20分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 富士見 4分 17,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 富士見 16分 17,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 富士見 9分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 狭山台 25分 120,000,000円 980.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 狭山台 29分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 狭山台 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 祇園 7分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 久野喜台 7分 32,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 池尻中 16分 120,000,000円 920.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 広瀬台 30分 24,000,000円 300.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 新狭山 1分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 広瀬東 24分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 入間川 5分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 柏原 21分 9,500,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 祇園 13分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 加太 10分 9,500,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 加太 11分 76,000,000円 760.0 100,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 中央 18分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 柏原 28分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 広瀬東 24分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東池尻 11分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中央 23分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中央 21分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中央 25分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中央 15分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 狭山 10分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 狭山台 30分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東池尻 7分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 入間川 9分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 入間川 9分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 入間川 26分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 広瀬 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 入間川 8分 58,000,000円 170.0 341,176円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 入間川 4分 34,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 入間川 15分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。狭山市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

狭山市駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 狭山市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

狭山市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

日高市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。