西武新宿線 狭山市駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 狭山市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 狭山市
所在地 埼玉県 日高市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

狭山市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、狭山市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4013件（Displaying property transactions 251 - 300 of 4013 in total） 平均価格: 21,898,000円 平均㎡単価: 341,775円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 狭山 5分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 入間川 28分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見 11分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 狭山台 0分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 狭山 6分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 狭山 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 広瀬 30分 32,000,000円 480.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 狭山 8分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柏原 25分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加太 15分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大字北入曽 0分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1983年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 狭山台 30分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 狭山台 30分 42,000,000円 330.0 127,273円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 狭山 23分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 狭山台 0分 42,000,000円 335.0 125,373円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見 21分 55,000,000円 690.0 79,710円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 狭山台 28分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤沢台 0分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 つつじ野 29分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 加太 8分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 加太 8分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 祇園 10分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見 24分 95,000,000円 1100.0 86,364円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 柏原 30分 12,000,000円 980.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 柏原 30分 7,100,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 柏原 30分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 祇園 9分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1999年
宅地(土地) 2023年第3四半期 狭山台 30分 6,000,000円 130.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 祇園 7分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 笹井 0分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1976年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加太 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 狭山 8分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 広瀬台 30分 9,700,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久野喜台 10分 56,000,000円 220.0 254,545円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 狭山 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 広瀬台 30分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柏原 29分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 狭山台 0分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 入間川 21分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 狭山台 0分 3,900,000円 70.0 55,714円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 広瀬 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加太 18分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 狭山台 25分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 中央 18分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中央 14分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 入間川 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 入間川 14分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 柏原 30分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 狭山台 30分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 入間川 15分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。狭山市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

狭山市駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 狭山市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

狭山市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

日高市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。