京王高尾線 狭間駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王高尾線 狭間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王高尾線
駅名 狭間
所在地 東京都 八王子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

狭間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、狭間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 567件（Displaying property transactions 51 - 100 of 567 in total） 平均価格: 22,876,000円 平均㎡単価: 341,764円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 館町 14分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 椚田町 9分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1972年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 狭間町 9分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東浅川町 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 椚田町 6分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 椚田町 4分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1973年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 椚田町 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1972年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 椚田町 9分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東浅川町 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東浅川町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 館町 13分 46,000,000円 350.0 131,429円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 館町 25分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 狭間町 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 狭間町 3分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2009年 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 狭間町 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 椚田町 4分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 椚田町 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 狭間町 9分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 椚田町 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 館町 15分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 狭間町 3分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 椚田町 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 狭間町 5分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 狭間町 3分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 椚田町 4分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 椚田町 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 狭間町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 椚田町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 東浅川町 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 狭間町 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 椚田町 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 狭間町 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 椚田町 4分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 椚田町 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 椚田町 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 館町 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 館町 19分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東浅川町 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 館町 18分 8,000,000円 280.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 狭間町 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東浅川町 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 椚田町 4分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 狭間町 10分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 椚田町 3分 58,000,000円 370.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 館町 13分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 館町 16分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 椚田町 4分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1987年 SRC 3K
中古マンション等 2022年第2四半期 椚田町 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 椚田町 4分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 狭間町 3分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。狭間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

狭間駅周辺の不動産市場動向

京王高尾線 狭間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

狭間駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八王子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。