JR水戸線 玉戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR水戸線 玉戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR水戸線
駅名 玉戸
所在地 茨城県 筑西市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

玉戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、玉戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 336件（Displaying property transactions 51 - 100 of 336 in total） 平均価格: 11,833,000円 平均㎡単価: 1,417,926円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幸町 25分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西方 24分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 玉戸 9分 7,200,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 幸町 24分 17,000,000円 560.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 玉戸 19分 10,000,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 幸町 30分 6,400,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 玉戸 19分 5,000,000円 1000.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 玉戸 19分 13,000,000円 1500.0 8,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伊讃美 6分 5,100,000円 330.0 15,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 幸町 30分 6,200,000円 185.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 幸町 26分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 幸町 23分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 幸町 25分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飯島 24分 23,000,000円 470.0 48,936円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 玉戸 13分 2,800,000円 90.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上平塚 30分 500,000円 1300.0 3,900円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 玉戸 9分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 笹塚 23分 2,500,000円 400.0 6,250円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 玉戸 13分 1,100,000円 35.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 飯島 13分 2,200,000円 250.0 8,800円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 玉戸 21分 1,400,000円 320.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 幸町 26分 8,000,000円 350.0 22,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 玉戸 8分 36,000,000円 2.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯島 24分 14,000,000円 470.0 29,787円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯島 18分 16,000,000円 440.0 36,364円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上平塚 30分 650,000円 220.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 山崎 30分 1,500,000円 1400.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 幸町 23分 8,500,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊讃美 10分 1,000,000円 155.0 6,452円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 幸町 24分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 飯島 14分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊讃美 10分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 幸町 24分 42,000,000円 280.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 幸町 18分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上平塚 30分 4,000,000円 500.0 8,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 森添島 1分 80,000,000円 2.0 40,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 山崎 30分 1,500,000円 510.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 玉戸 9分 51,000,000円 2.0 25,500,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 玉戸 16分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 玉戸 6分 57,000,000円 1900.0 30,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 伊讃美 11分 3,300,000円 500.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 玉戸 14分 2,300,000円 85.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 幸町 21分 5,800,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 玉戸 18分 7,500,000円 440.0 17,045円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 玉戸 20分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 山崎 30分 800,000円 500.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 飯島 13分 2,000,000円 410.0 4,878円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 玉戸 10分 8,100,000円 330.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 玉戸 10分 5,000,000円 125.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 笹塚 23分 300,000円 390.0 7,800円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。玉戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

玉戸駅周辺の不動産市場動向

JR水戸線 玉戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

玉戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

筑西市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。