JR水戸線 玉戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR水戸線 玉戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR水戸線
駅名 玉戸
所在地 茨城県 筑西市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

玉戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、玉戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 336件（Displaying property transactions 251 - 300 of 336 in total） 平均価格: 25,572,600円 平均㎡単価: 6,529,982円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 掉ヶ島 30分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 幸町 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 玉戸 2分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 幸町 28分 7,800,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 幸町 30分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 幸町 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下川島 15分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 飯島 11分 20,000,000円 1400.0 14,286円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 玉戸 26分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 玉戸 13分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 幸町 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 幸町 28分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 玉戸 15分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 玉戸 15分 7,800,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 玉戸 8分 5,500,000円 430.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 幸町 26分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 玉戸 13分 30,000,000円 1700.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 玉戸 13分 70,000,000円 1700.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下中山 11分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 笹塚 26分 5,900,000円 310.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 玉戸 19分 3,500,000円 530.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下川島 15分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 幸町 26分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 飯島 18分 230,000円 70.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 幸町 30分 5,100,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉戸 11分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 戦前 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 幸町 28分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下川島 15分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下川島 15分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 幸町 26分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 飯島 18分 2,500,000円 1100.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 幸町 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 幸町 30分 5,800,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 幸町 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 森添島 1分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 玉戸 11分 8,400,000円 690.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 伊讃美 7分 6,000,000円 500.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下平塚 18分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 一本松 30分 27,000,000円 500.0 54,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 山崎 30分 2,000,000円 630.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 玉戸 15分 17,000,000円 420.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 幸町 30分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 幸町 24分 6,300,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 玉戸 26分 4,800,000円 230.0 20,870円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 玉戸 20分 18,000,000円 2.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 玉戸 21分 87,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 玉戸 14分 73,000,000円 2.0 36,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 幸町 25分 6,600,000円 195.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 幸町 26分 5,200,000円 200.0 26,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 幸町 30分 6,200,000円 210.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。玉戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

玉戸駅周辺の不動産市場動向

JR水戸線 玉戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

玉戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

筑西市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。