阪急神戸本線 王子公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 王子公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 王子公園
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

王子公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、王子公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1403件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1403 in total） 平均価格: 45,926,000円 平均㎡単価: 801,025円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂口通 15分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 倉石通 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂通 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上筒井通 15分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂通 10分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂通 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 畑原通 13分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 城内通 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上筒井通 15分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 篠原南町 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中島通 18分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岸地通 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 城の下通 15分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岸地通 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 原田通 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 王子町 1分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 1982年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 青谷町 11分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 五毛通 19分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上筒井通 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 坂口通 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 篠原南町 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 薬師通 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中原通 5分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 城の下通 15分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 城内通 1分 360,000,000円 185.0 1,945,946円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 原田通 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 城内通 2分 24,000,000円 60.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 篠原南町 12分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 倉石通 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 福住通 6分 90,000,000円 270.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 倉石通 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 五毛通 15分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 畑原通 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福住通 7分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂通 10分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 水道筋 5分 34,000,000円 75.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中島通 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 水道筋 9分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2015年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 城の下通 15分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 国玉通 15分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 水道筋 4分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上野通 15分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 原田通 4分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。王子公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

王子公園駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 王子公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

王子公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。