JR京浜東北線 王子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 王子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 王子
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

王子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、王子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16982件（Displaying property transactions 6301 - 6350 of 16982 in total） 平均価格: 24,635,200円 平均㎡単価: 411,764円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 子安町 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 子安町 6分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 元横山町 15分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 台町 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 兵衛 18分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大谷町 24分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 兵衛 4分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大谷町 13分 22,000,000円 490.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 台町 3分 6,400,000円 35.0 182,857円/㎡ 1996年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上野通 8分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大谷町 13分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 大和田町 11分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 大和田町 21分 510,000円 15.0 34,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 大和田町 21分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千人町 4分 83,000,000円 270.0 307,407円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大和田町 23分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 中野上町 25分 9,000,000円 195.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 大和田町 12分 540,000円 20.0 27,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 大和田町 12分 600,000円 25.0 24,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 大和田町 12分 500,000円 15.0 33,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 大和田町 12分 500,000円 15.0 33,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 大和田町 14分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大和田町 12分 510,000円 15.0 34,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 大和田町 12分 500,000円 15.0 33,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 大和田町 11分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 大和田町 11分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 大和田町 12分 500,000円 15.0 33,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 大和田町 13分 500,000円 15.0 33,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 元本郷町 15分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 上筒井通 11分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 台町 6分 50,000,000円 180.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 台町 12分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 台町 14分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 子安町 15分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 台町 8分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大和田町 11分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 子安町 15分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 八木町 11分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 台町 13分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 台町 19分 15,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 台町 18分 65,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 元本郷町 16分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 上川町 1分 4,500,000円 135.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上川町 2分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 中野山王 30分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中野山王 30分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中原通 13分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 七国 20分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大和田町 20分 80,000,000円 320.0 250,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 七国 25分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。王子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

王子駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 王子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

王子駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。