JR京浜東北線 王子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 王子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 王子
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

王子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、王子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16982件（Displaying property transactions 11051 - 11100 of 16982 in total） 平均価格: 44,652,000円 平均㎡単価: 980,869円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新田 16分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 散田町 2分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 新田 23分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 王子 5分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 楢原町 30分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 散田町 21分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 篠原南町 12分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 暁町 29分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 西片倉 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷野町 30分 13,000,000円 140.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 弐分方町 1分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 横川町 21分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 西片倉 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西片倉 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西片倉 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 暁町 30分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 西片倉 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西片倉 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 暁町 30分 22,000,000円 250.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 楢原町 30分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 西片倉 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西片倉 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西片倉 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 王子 8分 26,000,000円 70.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 王子 8分 80,000,000円 140.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 王子 6分 22,000,000円 55.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 王子 11分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 王子 8分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 王子 12分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 横川町 1分 11,000,000円 120.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 暁町 25分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 西片倉 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 王子 1分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 横川町 11分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 楢原町 30分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 左入町 30分 55,000,000円 880.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 左入町 30分 280,000,000円 1200.0 233,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 片倉町 15分 8,300,000円 100.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 左入町 30分 280,000,000円 1200.0 233,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 横川町 20分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 王子 5分 440,000,000円 690.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 王子 12分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 緑町 16分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 楢原町 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 池ノ上町 30分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 王子 6分 77,000,000円 130.0 592,308円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 西片倉 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 石川町 15分 7,800,000円 115.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 石川町 10分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 石川町 12分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。王子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

王子駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 王子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

王子駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。