JR京浜東北線 王子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 王子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 王子
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

王子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、王子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16982件（Displaying property transactions 14551 - 14600 of 16982 in total） 平均価格: 29,532,000円 平均㎡単価: 826,245円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 散田町 5分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 新町 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 戸吹町 1分 46,000,000円 980.0 46,939円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 新田 20分 50,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新田 16分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 旭町 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 神谷 4分 190,000,000円 410.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 散田町 6分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 横山町 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 泉町 30分 7,100,000円 135.0 52,593円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 横山町 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 新町 6分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 新町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 新町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 新町 13分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 新町 10分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 新町 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 豊島 18分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 楢原町 30分 16,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 散田町 23分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 新町 13分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 横山町 10分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 横山町 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 横山町 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 追分町 13分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 長房町 26分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊島 9分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 豊島 6分 22,000,000円 75.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊島 20分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 豊島 6分 34,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊島 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長房町 23分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長房町 25分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 みなみ野 20分 41,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 高尾通 15分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊島 18分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊島 12分 73,000,000円 220.0 331,818円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊島 10分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊島 5分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 高倉町 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 富士見町 25分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大和田町 15分 34,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大和田町 15分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大和田町 11分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大和田町 11分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大和田町 15分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 大和田町 20分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大和田町 20分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大和田町 15分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大内通 8分 80,000,000円 330.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。王子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

王子駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 王子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

王子駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。