JR京浜東北線 王子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 王子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 王子
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

王子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、王子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16982件（Displaying property transactions 15451 - 15500 of 16982 in total） 平均価格: 25,046,000円 平均㎡単価: 593,805円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 楢原町 30分 14,000,000円 140.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 楢原町 30分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 散田町 19分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 暁町 22分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西寺方町 1分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西寺方町 1分 150,000,000円 1600.0 93,750円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西寺方町 1分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西寺方町 1分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西寺方町 1分 15,000,000円 210.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 暁町 19分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 暁町 30分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 王子 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 王子 3分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 犬目町 1分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 犬目町 1分 22,000,000円 1300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 犬目町 1分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 犬目町 1分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 王子 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 王子 2分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 王子 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 王子 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 王子 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 清川町 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石川町 11分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 滝山町 30分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 暁町 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 明神町 8分 12,000,000円 130.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 明神町 6分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 泉通 6分 16,000,000円 55.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 水道筋 11分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 神仙寺通 20分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 左入町 30分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 王子本町 8分 62,000,000円 185.0 335,135円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 左入町 30分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 諏訪町 1分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 諏訪町 1分 130,000,000円 1200.0 108,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 諏訪町 1分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 王子本町 8分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 戸吹町 1分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 明神町 7分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2008年第4四半期 王子本町 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 明神町 8分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 横山町 10分 23,000,000円 75.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長房町 19分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 みなみ野 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 青谷町 9分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高倉町 10分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 追分町 29分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長房町 23分 8,900,000円 40.0 222,500円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 高倉町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。王子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

王子駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 王子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

王子駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。