駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 琴似(札幌市営)
所在地 北海道 札幌市西区
データ最終更新 March 24, 2025

琴似(札幌市営)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、琴似(札幌市営)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1919件(Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1919 in total) 平均価格: 29,354,000円 平均㎡単価: 311,298円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山の手3条 17分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 琴似2条 9分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 琴似2条 2分 54,000,000円 800.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 琴似2条 6分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山の手3条 9分 76,000,000円 310.0 245,161円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山の手3条 9分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 二十四軒4条 6分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 山の手2条 26分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 二十四軒3条 10分 38,000,000円 320.0 118,750円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 二十四軒4条 7分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 二十四軒4条 7分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 二十四軒4条 3分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 琴似3条 4分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山の手4条 17分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 琴似4条 3分 180,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山の手2条 23分 33,000,000円 360.0 91,667円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 琴似1条 4分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 琴似1条 5分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 琴似1条 4分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 山の手2条 20分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山の手3条 19分 36,000,000円 370.0 97,297円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 山の手2条 17分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 山の手2条 13分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八軒1条西 3分 80,000,000円 350.0 228,571円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 二十四軒3条 7分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 山の手5条 21分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 八軒1条西 3分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 二十四軒4条 4分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 二十四軒4条 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山の手2条 14分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 山の手4条 9分 7,400,000円 85.0 87,059円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 山の手4条 16分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山の手3条 21分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 山の手5条 21分 3,400,000円 50.0 68,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 山の手4条 12分 44,000,000円 500.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山の手3条 19分 30,000,000円 370.0 81,081円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山の手3条 8分 190,000,000円 990.0 191,919円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 琴似1条 2分 90,000,000円 550.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 山の手3条 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 山の手3条 11分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 山の手3条 9分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 山の手2条 18分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 琴似1条 4分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 琴似2条 2分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 山の手1条 14分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 琴似2条 1分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 琴似2条 6分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 二十四軒4条 5分 17,000,000円 450.0 37,778円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 琴似2条 1分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 琴似2条 5分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。琴似(札幌市営)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

琴似(札幌市営)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 琴似(札幌市営)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

琴似(札幌市営)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。