駅の基本情報

路線名 JR石北本線
駅名 生野
所在地 兵庫県 姫路市
データ最終更新 March 24, 2025

生野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 392件(Displaying property transactions 1 - 50 of 392 in total) 平均価格: 8,181,400円 平均㎡単価: 569,529円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 生野町口銀谷 3分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東陽 13分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2024年第3四半期 生野町竹原野 1分 3,000,000円 2.0 8,700円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 生野町口銀谷 3分 2,500,000円 450.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東陽 13分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 生野屋 9分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 生野町口銀谷 9分 5,500,000円 230.0 23,913円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字河内 26分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字河内 25分 20,000,000円 295.0 67,797円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 生野屋西 20分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 生野屋 8分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字河内 21分 5,400,000円 230.0 23,478円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 生野屋 10分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 生野屋 3分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 生野屋 3分 12,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 生野町黒川 2分 250,000円 170.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 生野屋 11分 8,400,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 生野屋西 10分 5,400,000円 175.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 生野屋西 13分 43,000,000円 2.0 21,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 生野町円山 30分 1,100,000円 240.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 生野屋 2分 11,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 生野町小野 30分 750,000円 220.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 生野屋 10分 7,900,000円 280.0 28,214円/㎡ 1971年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 生野屋西 13分 3,000,000円 210.0 14,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 生野屋 5分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 生野屋西 15分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 生野屋西 13分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 生野屋西 14分 1,000,000円 200.0 5,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 生野屋 9分 6,300,000円 260.0 24,231円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 生野町口銀谷 3分 780,000円 105.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩津 30分 50,000円 1500.0 330円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字河内 19分 8,600,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字河内 26分 400,000円 100.0 4,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 生野町口銀谷 13分 2,400,000円 410.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 生野屋西 8分 2,500,000円 830.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 生野屋西 10分 9,000,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 生野町円山 24分 2,500,000円 310.0 8,065円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 生野町新町 30分 2,400,000円 350.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 生野屋 4分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 生野町口銀谷 3分 24,000,000円 1900.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 生野屋 11分 930,000円 300.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 生野町円山 21分 1,100,000円 750.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 生野町栃原 30分 5,000,000円 540.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 生野町栃原 30分 1,100,000円 330.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 生野町口銀谷 2分 1,600,000円 105.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 生野町奥銀谷 30分 750,000円 250.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 生野屋西 10分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 生野町口銀谷 3分 960,000円 80.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字河内 25分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 生野町口銀谷 8分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生野駅周辺の不動産市場動向

JR石北本線 生野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

姫路市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。