京急本線 生麦駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 生麦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 生麦
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生麦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生麦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1860件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1860 in total） 平均価格: 66,710,000円 平均㎡単価: 14,581,891円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 東寺尾 18分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 生麦 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東寺尾 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 生麦 4分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東寺尾東台 20分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岸谷 15分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 生麦 3分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 生麦 3分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 生麦 6分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 東寺尾 14分 130,000,000円 560.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 生麦 3分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東寺尾 20分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 生麦 3分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1988年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 生麦 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岸谷 11分 1,400,000,000円 2.0 700,000,000円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東寺尾 10分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 岸谷 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 生麦 4分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 生麦 9分 80,000,000円 290.0 275,862円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 生麦 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 生麦 3分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 東寺尾 15分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 生麦 6分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 岸谷 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東寺尾 18分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 岸谷 3分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東寺尾 20分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岸谷 7分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 生麦 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 東寺尾 15分 110,000,000円 560.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東寺尾 16分 47,000,000円 480.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東寺尾 19分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東寺尾 18分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 生麦 3分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岸谷 10分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 生麦 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岸谷 9分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 生麦 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岸谷 6分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岸谷 2分 280,000,000円 490.0 571,429円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東寺尾 20分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 生麦 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 生麦 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 生麦 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東寺尾 20分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東寺尾 16分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岸谷 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 生麦 2分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 東寺尾 18分 50,000,000円 270.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 生麦 3分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1988年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生麦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生麦駅周辺の不動産市場動向

京急本線 生麦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生麦駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。