東急田園都市線 用賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急田園都市線 用賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急田園都市線
駅名 用賀
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

用賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、用賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2585件（Displaying property transactions 2551 - 2585 of 2585 in total） 平均価格: 49,428,571円 平均㎡単価: 2,717,637円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第4四半期 玉川台 6分 80,000,000円 105.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 玉川台 4分 63,000,000円 70.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 玉川台 4分 63,000,000円 110.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 玉川台 8分 27,000,000円 45.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 玉川台 6分 86,000,000円 100.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 用賀 0分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2004年 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 用賀 0分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 用賀 0分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 用賀 0分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 用賀 0分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2002年 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 用賀 0分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 瀬田 12分 200,000,000円 470.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 玉川台 0分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 上用賀 0分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 岡本 15分 53,000,000円 100.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 瀬田 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 玉川台 5分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 用賀 8分 45,000,000円 60.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上用賀 0分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 上用賀 0分 54,000,000円 105.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上用賀 12分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 瀬田 12分 90,000,000円 165.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 上用賀 8分 44,000,000円 80.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上用賀 21分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 用賀 0分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 用賀 0分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 用賀 0分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 用賀 0分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 用賀 0分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 用賀 0分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 玉川台 0分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 玉川台 0分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 1999年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2005年第3四半期 玉川台 0分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地) 2005年第3四半期 岡本 24分 75,000,000円 130.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 玉川台 0分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。用賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

用賀駅周辺の不動産市場動向

東急田園都市線 用賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

用賀駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。