貴志川線 田中口駅 周辺の不動産価格・相場情報

貴志川線 田中口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 貴志川線
駅名 田中口
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

田中口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田中口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 172件（Displaying property transactions 1 - 50 of 172 in total） 平均価格: 20,646,000円 平均㎡単価: 324,329円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 島崎町 21分 2,400,000円 85.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吹屋町 5分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1963年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三沢町 16分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木広町 8分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吹屋町 4分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吹屋町 8分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 太田 2分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吹屋町 5分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 太田 2分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 田中町 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 有家 12分 800,000円 75.0 10,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 吹屋町 9分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 北出島 4分 20,000,000円 240.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 吹屋町 2分 8,100,000円 60.0 135,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 吹屋町 3分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 弁財天丁 26分 25,000,000円 370.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北出島 11分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 太田 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太田 7分 85,000,000円 400.0 212,500円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北出島 15分 8,800,000円 105.0 83,810円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 太田 4分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 太田 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北出島 6分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北出島 9分 140,000,000円 960.0 145,833円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南出島 14分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北出島 10分 12,000,000円 140.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 太田 0分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北出島 10分 65,000,000円 980.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北出島 11分 2,400,000円 105.0 22,857円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 吹屋町 6分 46,000,000円 390.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北出島 11分 1,800,000円 80.0 22,500円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 太田 7分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 太田 3分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 太田 10分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 太田 4分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 太田 6分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南出島 15分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 太田 1分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北出島 15分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 太田 3分 8,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 有家 11分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 有家 9分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北出島 6分 56,000,000円 165.0 339,394円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北出島 12分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 有家 10分 4,000,000円 100.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 有家 10分 900,000円 125.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北出島 15分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 吹屋町 2分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北出島 9分 21,000,000円 320.0 65,625円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 有家 14分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田中口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田中口駅周辺の不動産市場動向

貴志川線 田中口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田中口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。