駅の基本情報

路線名 近鉄橿原線
駅名 田原本
所在地 奈良県 磯城郡田原本町
データ最終更新 March 24, 2025

田原本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田原本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 792件(Displaying property transactions 401 - 450 of 792 in total) 平均価格: 20,850,400円 平均㎡単価: 3,332,476円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字宮古 24分 4,500,000円 185.0 24,324円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字新町 15分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字新町 15分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 (大字なし) 9分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字阪手 16分 16,000,000円 180.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字三笠 14分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字八尾 13分 7,200,000円 155.0 46,452円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字八尾 13分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字八尾 18分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字藥王寺 5分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字八尾 16分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字小阪 21分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字秦庄 10分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字為川南方 30分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 大字阪手 13分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字新町 8分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字西竹田 26分 11,000,000円 920.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字阪手 13分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字阪手 11分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字新町 9分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字藥王寺 16分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字藥王寺 5分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 (大字なし) 5分 4,800,000円 90.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 (大字なし) 7分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字秦庄 6分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字西竹田 26分 8,900,000円 740.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字三笠 6分 9,800,000円 155.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大字阪手 10分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字阪手 16分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 (大字なし) 5分 420,000円 100.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字金剛寺 30分 25,000,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大字阪手 8分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字藥王寺 6分 14,000,000円 145.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 (大字なし) 2分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字阪手 11分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字阪手 15分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字阪手 15分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字八尾 30分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字藥王寺 6分 14,000,000円 145.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 大字阪手 18分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字新町 11分 3,900,000円 220.0 17,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字阪手 9分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字秦庄 11分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字秦庄 11分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字秦庄 13分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 (大字なし) 4分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 (大字なし) 6分 4,500,000円 85.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 (大字なし) 4分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 (大字なし) 4分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 (大字なし) 8分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田原本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田原本駅周辺の不動産市場動向

近鉄橿原線 田原本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田原本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

磯城郡田原本町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。