東急東横線 田園調布駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 田園調布駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 田園調布
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

田園調布駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田園調布駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 785件（Displaying property transactions 1 - 50 of 785 in total） 平均価格: 92,814,000円 平均㎡単価: 1,548,845円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 田園調布 3分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田園調布 15分 80,000,000円 125.0 640,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 田園調布 9分 200,000,000円 240.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田園調布 10分 220,000,000円 215.0 1,023,256円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 田園調布 11分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田園調布 5分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 尾山台 20分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田園調布 15分 160,000,000円 200.0 800,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 田園調布 10分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 田園調布 3分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1996年 RC オープンフロア
中古マンション等 2024年第3四半期 玉川田園調布 7分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東玉川 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 田園調布 11分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田園調布 9分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田園調布 15分 160,000,000円 440.0 363,636円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田園調布 15分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田園調布 9分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田園調布 15分 90,000,000円 120.0 750,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 田園調布 9分 210,000,000円 280.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 田園調布 8分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1967年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 東玉川 11分 170,000,000円 160.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 田園調布 11分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田園調布 9分 170,000,000円 95.0 1,789,474円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 玉堤 20分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 田園調布 9分 160,000,000円 250.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田園調布 18分 80,000,000円 160.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 田園調布 8分 29,000,000円 45.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 玉川田園調布 10分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 玉川田園調布 10分 170,000,000円 255.0 666,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田園調布 15分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東玉川 5分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 玉堤 20分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東玉川 9分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田園調布 10分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東玉川 5分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 玉堤 21分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 田園調布 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 田園調布 8分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田園調布 11分 210,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田園調布 17分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田園調布 15分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東玉川 7分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 東玉川 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東玉川 6分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 田園調布 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田園調布 20分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東玉川 7分 300,000,000円 330.0 909,091円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田園調布 10分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東玉川 9分 150,000,000円 175.0 857,143円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉堤 15分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田園調布駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田園調布駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 田園調布駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田園調布駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。