JR飯田線(豊橋～天竜峡) 田本駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 田本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 田本
所在地 長野県 下伊那郡泰阜村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

田本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 917件（Displaying property transactions 1 - 50 of 917 in total） 平均価格: 19,906,000円 平均㎡単価: 378,422円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 浮島町 5分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内田橋 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 浮島町 8分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊 5分 70,000,000円 310.0 225,806円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一身田平野 10分 15,000,000円 215.0 69,767円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内田橋 10分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 豊 11分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1983年 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊 7分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 明治 10分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三田町 10分 5,700,000円 110.0 51,818円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 浮島町 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内田橋 7分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 浮島町 4分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1975年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 明治 11分 3,200,000円 100.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊 15分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 明治 5分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一身田平野 10分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 屋敷町 9分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊 5分 96,000,000円 180.0 533,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 豊 7分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 栗真町屋町 13分 500,000円 210.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊 2分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 浮島町 6分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 浮島町 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栗真中山町 5分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 明治 13分 2,900,000円 60.0 48,333円/㎡ 1972年 SRC 3DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 栗真町屋町 14分 17,000,000円 1200.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一身田平野 4分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 栗真町屋町 13分 3,000,000円 185.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栗真町屋町 16分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 内浜町 10分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊 5分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 豊 7分 6,400,000円 95.0 67,368円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊 8分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 豊 12分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 豊 12分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊 10分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 浮島町 9分 3,500,000円 60.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 明治 11分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1973年 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 内田橋 2分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊 9分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 豊 3分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 一身田平野 10分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 内田橋 5分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊 7分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊 5分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 内田橋 5分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 内田橋 1分 60,000,000円 220.0 272,727円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 三田町 5分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊 9分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田本駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 田本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下伊那郡泰阜村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。