JR北陸本線(米原～敦賀) 田村駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR北陸本線(米原～敦賀) 田村駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR北陸本線(米原～敦賀)
駅名 田村
所在地 滋賀県 長浜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

田村駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田村駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 428件（Displaying property transactions 51 - 100 of 428 in total） 平均価格: 13,682,000円 平均㎡単価: 222,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 神辺町 11分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神辺町 26分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 神辺町 11分 8,100,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下坂中町 25分 300,000円 680.0 441円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八条町 1分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 神辺町 11分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下坂浜町 20分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 神辺町 20分 9,800,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神辺町 5分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高溝 25分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神辺町 10分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳥羽上町 1分 7,000,000円 670.0 10,448円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神辺町 15分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 名越町 30分 500,000円 210.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田村町 5分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 名越町 30分 500,000円 310.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神辺町 14分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 神辺町 13分 7,700,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 神辺町 8分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神辺町 1分 4,500,000円 150.0 30,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 神辺町 8分 9,000,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 神辺町 14分 9,700,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 神辺町 1分 300,000円 155.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神辺町 4分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 神辺町 11分 7,500,000円 170.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田村町 5分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 神辺町 11分 12,000,000円 2.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山野町 2分 16,000,000円 960.0 16,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神辺町 14分 33,000,000円 750.0 44,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神辺町 9分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 田村町 4分 13,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 神辺町 20分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 神辺町 20分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 神辺町 9分 9,000,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 神辺町 20分 8,500,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 神辺町 9分 7,300,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 神辺町 6分 8,400,000円 930.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 神辺町 5分 20,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 田村町 6分 12,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下坂浜町 23分 26,000,000円 670.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 加田町 28分 1,400,000円 540.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神辺町 28分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神辺町 19分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田村町 3分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神辺町 11分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 神辺町 9分 8,700,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 神辺町 9分 6,600,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神辺町 11分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 神辺町 6分 9,300,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 神辺町 10分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田村駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田村駅周辺の不動産市場動向

JR北陸本線(米原～敦賀) 田村駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田村駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長浜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。