東武佐野線 田沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武佐野線 田沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武佐野線
駅名 田沼
所在地 栃木県 佐野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

田沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3763件（Displaying property transactions 601 - 650 of 3763 in total） 平均価格: 36,310,000円 平均㎡単価: 891,132円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 津田沼 10分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三山 0分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 谷津 4分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鷺沼 15分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷津 8分 69,000,000円 125.0 552,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 田沼町 16分 5,500,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 谷津 9分 97,000,000円 410.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 谷津 8分 57,000,000円 65.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三山 0分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 田沼町 18分 5,700,000円 470.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 谷津 9分 200,000,000円 460.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田沼町 16分 2,000,000円 300.0 6,667円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 田沼町 4分 300,000円 125.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 田沼町 16分 52,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 田沼町 11分 21,000,000円 1700.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田沼町 16分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田沼町 10分 7,200,000円 220.0 32,727円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 田沼町 11分 1,400,000円 35.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 田沼町 11分 1,800,000円 40.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 栃本町 9分 8,000,000円 480.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 田沼町 11分 2,800,000円 70.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三山 30分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 前原東 10分 6,000,000円 95.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 津田沼 9分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 山形町 30分 9,400,000円 1300.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 前原西 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 前原西 18分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 前原西 14分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 前原西 7分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鷺沼 15分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 前原東 13分 17,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 前原東 13分 33,000,000円 90.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前原東 15分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 前原東 14分 34,000,000円 90.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 谷津 6分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 戸奈良町 30分 1,200,000円 270.0 43,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 奏の杜 7分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 津田沼 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷津 15分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鷺沼 18分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 谷津 4分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷津 5分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 藤崎 14分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷津 7分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷津 4分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷津 4分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 藤崎 14分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 閑馬町 1分 700,000円 55.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 津田沼 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 閑馬町 1分 1,500,000円 210.0 71,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田沼駅周辺の不動産市場動向

東武佐野線 田沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田沼駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。