東武佐野線 田沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武佐野線 田沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武佐野線
駅名 田沼
所在地 栃木県 佐野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

田沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3763件（Displaying property transactions 901 - 950 of 3763 in total） 平均価格: 31,044,000円 平均㎡単価: 698,709円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 前原西 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 前原西 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 前原西 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 前原西 16分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 前原西 14分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田沼町 20分 6,000,000円 340.0 17,647円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 奏の杜 9分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 前原東 22分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 谷津 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 奏の杜 10分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 袖ケ浦 18分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 奏の杜 9分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山形町 1分 4,200,000円 280.0 15,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鷺沼 15分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 田沼町 16分 5,000,000円 320.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 田沼町 16分 8,000,000円 460.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 谷津 16分 48,000,000円 130.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鷺沼 17分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 津田沼 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 津田沼 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 前原東 20分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤崎 21分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 津田沼 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鷺沼 13分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤崎 18分 46,000,000円 580.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 津田沼 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 前原西 7分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 前原西 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 前原西 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 前原西 15分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 津田沼 11分 80,000,000円 310.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 前原西 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 前原東 20分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 船越町 1分 3,600,000円 400.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 前原西 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 前原西 8分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 前原西 12分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 栃本町 11分 3,900,000円 95.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小見町 24分 4,000,000円 460.0 87,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 津田沼 6分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小見町 25分 8,500,000円 540.0 15,741円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田沼町 18分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤崎 16分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 戸室町 26分 4,500,000円 500.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 奏の杜 7分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 奏の杜 7分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 奏の杜 7分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 奏の杜 12分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 津田沼 9分 80,000,000円 185.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 戸奈良町 29分 4,500,000円 530.0 86,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田沼駅周辺の不動産市場動向

東武佐野線 田沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田沼駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。