東武佐野線 田沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武佐野線 田沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武佐野線
駅名 田沼
所在地 栃木県 佐野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

田沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3763件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 3763 in total） 平均価格: 39,846,000円 平均㎡単価: 894,398円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 岩崎町 30分 300,000円 280.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 藤崎 19分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 田沼町 19分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 前原東 13分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 田沼町 15分 2,100,000円 250.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 戸室町 20分 2,500,000円 630.0 3,968円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 前原東 7分 44,000,000円 190.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 田沼町 16分 6,200,000円 750.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 津田沼 9分 62,000,000円 330.0 187,879円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田沼町 18分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 前原東 21分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤崎 16分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 藤崎 16分 58,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 津田沼 16分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 前原西 8分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中野木 16分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 中野木 20分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 前原東 14分 15,000,000円 65.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鷺沼 14分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1947年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 前原東 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鷺沼 14分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷津 9分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 鷺沼 14分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 前原西 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 津田沼 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 前原東 16分 38,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山形町 30分 4,000,000円 510.0 7,843円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 津田沼 5分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 前原西 15分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 前原西 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷津 17分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 袖ケ浦 30分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 津田沼 13分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 梅園町 1分 6,500,000円 1100.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 栃本町 11分 8,700,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷津 17分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷津 13分 44,000,000円 300.0 146,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷津 15分 66,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷津 15分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷津 15分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷津 15分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷津 5分 160,000,000円 380.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷津 15分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷津 15分 100,000,000円 600.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷津 15分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田沼 3分 48,000,000円 190.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田沼 12分 93,000,000円 830.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 津田沼 12分 46,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中野木 20分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 前原西 12分 210,000,000円 1100.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田沼駅周辺の不動産市場動向

東武佐野線 田沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田沼駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。