西武新宿線 田無駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 田無駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 田無
所在地 東京都 東久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

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田無駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田無駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2975件（Displaying property transactions 2951 - 2975 of 2975 in total） 平均価格: 46,876,000円 平均㎡単価: 1,281,675円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 芝久保町 17分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南町 11分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西原町 22分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南町 6分 56,000,000円 120.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 田無町 10分 300,000,000円 730.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 田無町 7分 120,000,000円 180.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西原町 21分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 北原町 12分 13,000,000円 35.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 芝久保町 21分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南町 16分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 芝久保町 23分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1989年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 芝久保町 23分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 芝久保町 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 向台町 12分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 向台町 17分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 西原町 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 南町 8分 7,000,000円 70.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 田無町 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 向台町 13分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 緑町 22分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南町 25分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 芝久保町 16分 52,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北原町 16分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南町 25分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 向台町 16分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田無駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田無駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 田無駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田無駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。