名鉄各務原線 田神駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄各務原線 田神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄各務原線
駅名 田神
所在地 岐阜県 岐阜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

田神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 614件（Displaying property transactions 101 - 150 of 614 in total） 平均価格: 32,820,000円 平均㎡単価: 695,340円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旗屋 6分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 祇園町 3分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1974年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 中洲 3分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1975年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第3四半期 須賀町 7分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 祇園町 3分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 伝馬 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 伝馬 6分 28,000,000円 65.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 白鳥町 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉 8分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1978年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旗屋 6分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 冷泉町 4分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 一番 11分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 玉の井町 3分 73,000,000円 190.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 住吉 10分 79,000,000円 155.0 509,677円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木之免町 10分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 熱田西町 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 尼ケ崎町 20分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塩町 25分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴田町 8分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉 1分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉 6分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 須賀町 7分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 千年 18分 150,000,000円 750.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 伝馬 1分 170,000,000円 300.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 伝馬 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 月丘町 16分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2005年 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 伝馬 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塩町 25分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 熱田西町 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 旗屋 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 熱田西町 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 住吉 7分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白鳥 6分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 五坪 6分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 旗屋 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 熱田西町 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 旗屋 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木之免町 9分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 東栄町 11分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 神宮 0分 190,000,000円 510.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 住吉 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉の井町 10分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千年 20分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 一番 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 伝馬 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 千年 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 白鳥 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 五坪 6分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伝馬 2分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田神駅周辺の不動産市場動向

名鉄各務原線 田神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岐阜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。