JR山手線 田端駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 田端駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 田端
所在地 東京都 荒川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

田端駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田端駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1322件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1322 in total） 平均価格: 54,740,000円 平均㎡単価: 1,388,006円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 東田端 6分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 田端 6分 44,000,000円 65.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田端 9分 230,000,000円 280.0 821,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 田端新町 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 田端 8分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田端 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 田端 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 東田端 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 田端新町 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 田端新町 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 千駄木 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1997年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 田端新町 12分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 千駄木 10分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 田端新町 12分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 東尾久 12分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 田端新町 10分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東田端 7分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 田端 9分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東尾久 9分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西尾久 14分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田端 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 田端 8分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東田端 6分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 田端 5分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 東田端 6分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田端 2分 300,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 西尾久 12分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1988年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田端 10分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 田端 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 東田端 3分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 中里 12分 200,000,000円 165.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西尾久 13分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田端新町 10分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東尾久 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田端 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 田端 13分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田端 10分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本駒込 12分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 9分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田端新町 11分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田端新町 10分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 9分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田端新町 10分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田端新町 9分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 9分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 田端 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東尾久 15分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 9分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小台 0分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 田端 6分 120,000,000円 155.0 7,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田端駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田端駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 田端駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田端駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

荒川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。