JR山陽本線(岩国～門司) 由宇駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 由宇駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 由宇
所在地 山口県 柳井市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

由宇駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、由宇駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 264件（Displaying property transactions 1 - 50 of 264 in total） 平均価格: 6,693,000円 平均㎡単価: 109,631円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 由宇町中央 8分 1,100,000円 290.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 由宇町港 7分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 由宇町南 6分 7,800,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 由宇町港 4分 5,000,000円 175.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 由宇町千鳥ヶ丘 14分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 由宇町南沖 9分 9,700,000円 200.0 48,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 由宇町港 7分 800,000円 190.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 由宇町西 15分 3,200,000円 195.0 16,410円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 由宇町港 7分 700,000円 125.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 由宇町中央 7分 1,500,000円 195.0 7,692円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 由宇町中央 6分 2,500,000円 145.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 由宇町港 7分 7,000,000円 430.0 16,279円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 由宇町北 18分 21,000,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 由宇町千鳥ヶ丘 18分 3,000,000円 210.0 14,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 由宇町中央 5分 9,000,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 由宇町南沖 8分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 由宇町南 10分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 由宇町港 6分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 由宇町南 9分 4,000,000円 670.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 由宇町由宇崎 15分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 由宇町港 9分 1,000,000円 105.0 9,524円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 由宇町港 5分 8,000,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 由宇町港 7分 3,500,000円 150.0 23,333円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 由宇町南 6分 2,500,000円 190.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 由宇町港 7分 3,600,000円 400.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 由宇町千鳥ヶ丘 15分 2,500,000円 185.0 13,514円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 由宇町南 6分 3,000,000円 320.0 9,375円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 由宇町千鳥ヶ丘 15分 3,800,000円 230.0 16,522円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 由宇町中央 6分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 由宇町南 9分 1,000,000円 260.0 3,846円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 由宇町港 7分 6,000,000円 990.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 由宇町由宇崎 12分 7,300,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 由宇町港 5分 8,200,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 由宇町西 19分 5,900,000円 560.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 由宇町千鳥ヶ丘 15分 2,500,000円 180.0 13,889円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 由宇町南 4分 9,500,000円 280.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 由宇町港 7分 6,600,000円 1100.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 長野 23分 50,000円 2.0 170円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 由宇町北 15分 5,300,000円 330.0 16,061円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 由宇町南沖 9分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 由宇町南 10分 2,000,000円 160.0 12,500円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 由宇町神東 30分 900,000円 100.0 9,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 由宇町南沖 8分 12,000,000円 1000.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 由宇町中央 5分 6,100,000円 210.0 29,048円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 由宇町北 14分 4,700,000円 1600.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 由宇町北 9分 15,000,000円 390.0 38,462円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 由宇町南 5分 7,600,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 由宇町南 6分 3,300,000円 230.0 14,348円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 由宇町北 14分 10,000,000円 1400.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 由宇町西 14分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。由宇駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

由宇駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 由宇駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

由宇駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

柳井市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。