駅の基本情報

路線名 JR草津線
駅名 甲南
所在地 滋賀県 甲賀市
データ最終更新 March 24, 2025

甲南駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、甲南駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1520件(Displaying property transactions 201 - 250 of 1520 in total) 平均価格: 39,722,000円 平均㎡単価: 450,285円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 清水町 9分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 甲南町希望ケ丘 15分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 甲南町深川 1分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 甲南町希望ケ丘 18分 6,900,000円 175.0 39,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 甲南町深川 1分 12,000,000円 150.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森北町 8分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2010年
宅地(土地) 2022年第4四半期 甲南町新治 30分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 甲南町深川 6分 4,000,000円 180.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 甲南町深川 30分 4,000,000円 170.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 本庄町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森北町 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 甲南町杉谷 28分 1,200,000円 120.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森南町 8分 130,000,000円 195.0 666,667円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 甲南台 20分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 甲南町深川 18分 1,400,000円 210.0 68,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 森南町 3分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森北町 5分 280,000,000円 320.0 875,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森北町 10分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森北町 10分 80,000,000円 195.0 410,256円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 森北町 1分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本山中町 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本山中町 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 森南町 3分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本山南町 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 甲南町希望ケ丘本町 23分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 甲南町希望ケ丘本町 30分 3,000,000円 320.0 9,375円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本庄町 8分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK+S
宅地(土地) 2022年第4四半期 甲南町葛木 9分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 甲南町希望ケ丘本町 24分 2,300,000円 170.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 本庄町 7分 110,000,000円 200.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森北町 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 三条町 8分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 森北町 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1985年 RC 2LDK+S
宅地(土地) 2022年第4四半期 甲南町希望ケ丘本町 24分 3,500,000円 740.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森北町 7分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 森南町 3分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 甲南町希望ケ丘本町 29分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本庄町 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 森北町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 甲南町磯尾 1分 1,500,000円 710.0 2,113円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 甲南町深川 10分 1,500,000円 165.0 9,091円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 甲南町深川 6分 8,300,000円 340.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 森北町 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 森南町 8分 210,000,000円 280.0 750,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 甲南町深川 6分 1,900,000円 105.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 森北町 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 甲南町深川 6分 17,000,000円 1000.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 甲南町新治 25分 8,700,000円 710.0 12,254円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本庄町 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 森南町 4分 210,000,000円 320.0 656,250円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。甲南駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

甲南駅周辺の不動産市場動向

JR草津線 甲南駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

甲南駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

甲賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。