宇都宮線 白岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 白岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 白岡
所在地 埼玉県 白岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

白岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、白岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2697件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2697 in total） 平均価格: 34,090,000円 平均㎡単価: 7,316,832円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白岡 8分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下野田 30分 9,200,000円 680.0 13,529円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白岡 14分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白岡 14分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白岡 16分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新白岡 10分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新白岡 10分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 小久喜 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新白岡 1分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西 29分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西 23分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 小久喜 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白岡 15分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西 20分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西 20分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西 20分 3,000,000円 115.0 26,087円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 除堀 30分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高岩 18分 31,000,000円 510.0 60,784円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西 30分 3,500,000円 150.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 篠津 25分 8,800,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西 20分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西 20分 8,300,000円 120.0 69,167円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新白岡 8分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 篠津 25分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 篠津 25分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西 20分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 除堀 30分 13,000,000円 730.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 白岡 7分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 白岡 18分 8,300,000円 105.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字南新宿 20分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 白岡 8分 17,000,000円 185.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西新宿 19分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白岡 14分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 小久喜 10分 33,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小久喜 13分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 小久喜 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字貝塚 24分 2,300,000円 110.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 小久喜 9分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新白岡 3分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 小久喜 8分 19,000,000円 210.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白岡 15分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 小久喜 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白岡 15分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西 23分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西 20分 11,000,000円 155.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 新白岡 1分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新白岡 11分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白岡 20分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新白岡 10分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 河原井町 30分 700,000,000円 2.0 350,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。白岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

白岡駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 白岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

白岡駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。