宇都宮線 白岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 白岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 白岡
所在地 埼玉県 白岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

白岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、白岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2697件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2697 in total） 平均価格: 27,044,000円 平均㎡単価: 318,294円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高岩 14分 44,000,000円 310.0 141,935円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高岩 15分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡ 2024年
中古マンション等 2023年第1四半期 新白岡 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小久喜 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 上野田 20分 8,800,000円 510.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西 25分 38,000,000円 235.0 161,702円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小久喜 15分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字閏戸 30分 94,000,000円 1900.0 49,474円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 新白岡 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 小久喜 11分 27,000,000円 320.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小久喜 8分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西新宿 25分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西新宿 25分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新白岡 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西新宿 25分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新白岡 11分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字根金 30分 78,000,000円 1300.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白岡 9分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西 20分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 彦兵衛 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白岡 16分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西 29分 6,200,000円 135.0 45,926円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字黒浜 25分 9,800,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 篠津 23分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新白岡 3分 36,000,000円 400.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 篠津 23分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西 25分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 千駄野 6分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千駄野 4分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字閏戸 30分 15,000,000円 870.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字黒浜 30分 2,500,000円 145.0 17,241円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白岡 14分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西 20分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西 19分 60,000,000円 220.0 272,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 白岡 10分 22,000,000円 270.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新白岡 10分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小久喜 4分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 篠津 25分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小久喜 16分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白岡 14分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白岡 14分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小久喜 8分 10,000,000円 500.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小久喜 7分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西 21分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小久喜 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小久喜 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 下野田 30分 700,000円 150.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字閏戸 30分 9,200,000円 105.0 87,619円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上野田 30分 21,000,000円 1300.0 16,154円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 白岡 8分 26,000,000円 310.0 840,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。白岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

白岡駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 白岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

白岡駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。