西鉄天神大牟田線 白木原駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 白木原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 白木原
所在地 福岡県 太宰府市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

白木原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、白木原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 624件（Displaying property transactions 1 - 50 of 624 in total） 平均価格: 54,214,000円 平均㎡単価: 683,052円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 白木原 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大城 25分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大城 20分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大城 25分 15,000,000円 265.0 56,604円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 白木原 2分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大城 26分 25,000,000円 280.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 白木原 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大城 26分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御笠川 16分 130,000,000円 800.0 162,500円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 乙金台 26分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大池 19分 58,000,000円 250.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 乙金台 23分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大城 20分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 白木原 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 白木原 5分 75,000,000円 310.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 白木原 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白木原 4分 100,000,000円 500.0 200,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 白木原 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 白木原 2分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大城 20分 63,000,000円 170.0 370,588円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瓦田 6分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 白木原 3分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東大利 12分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白木原 5分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 白木原 5分 58,000,000円 165.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 白木原 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中央 10分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 白木原 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 御笠川 16分 320,000,000円 1300.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大城 0分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白木原 3分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 瓦田 11分 440,000,000円 1300.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 春日公園 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大城 20分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瓦田 10分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 白木原 3分 44,000,000円 190.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白木原 3分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大城 15分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 水城 14分 57,000,000円 1400.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大池 26分 22,000,000円 240.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 瑞穂町 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大城 19分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大城 24分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大城 16分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大城 21分 3,700,000円 70.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大城 23分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 白木原 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 乙金台 25分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大城 26分 23,000,000円 250.0 930,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。白木原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

白木原駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 白木原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

白木原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

太宰府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。