きのくに線 白浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 白浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 白浜
所在地 和歌山県 田辺市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

白浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、白浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2103件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2103 in total） 平均価格: 24,392,000円 平均㎡単価: 210,490円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 北原 25分 31,000,000円 710.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堅田 15分 2,500,000円 165.0 15,152円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北原 21分 23,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北原 25分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 堅田 30分 43,000,000円 920.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 北原 26分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 堅田 30分 20,000,000円 390.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堅田 30分 9,500,000円 420.0 22,619円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 堅田 30分 3,000,000円 135.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堅田 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 白浜町宇佐崎北 11分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 奥山 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北原 18分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 白浜町 8分 8,500,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白浜町 19分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 白浜町 8分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ 1988年 RC 4DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 内ノ川 30分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 白浜町 9分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白浜町 15分 4,000,000円 255.0 15,686円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 堅田 26分 8,800,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 （大字なし） 1分 1,000,000円 95.0 10,526円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 （大字なし） 1分 43,000,000円 340.0 126,471円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 （大字なし） 1分 5,900,000円 360.0 16,389円/㎡ 1981年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 （大字なし） 30分 8,900,000円 140.0 63,571円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 北原 19分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 （大字なし） 30分 2,800,000円 100.0 28,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北原 23分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 堅田 14分 4,000,000円 120.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 堅田 18分 7,800,000円 125.0 62,400円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 堅田 30分 1,800,000円 760.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 堅田 30分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北原 20分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 堅田 26分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白浜町寺家 10分 39,000,000円 395.0 98,734円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 白浜町 14分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 白浜町 8分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 （大字なし） 1分 31,000,000円 640.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白浜町 19分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北原 20分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白浜町 10分 2,300,000円 140.0 16,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 （大字なし） 1分 3,700,000円 480.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 白浜町 7分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 （大字なし） 1分 10,000,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 白浜町 5分 7,800,000円 320.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 白浜町 8分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北原 21分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 （大字なし） 1分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北原 26分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 白浜町 21分 520,000,000円 2.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白浜町 15分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。白浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

白浜駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 白浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

白浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

田辺市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。