北アルプス線 白馬駅 周辺の不動産価格・相場情報

北アルプス線 白馬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北アルプス線
駅名 白馬
所在地 長野県 北安曇郡白馬村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

白馬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、白馬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 579件（Displaying property transactions 51 - 100 of 579 in total） 平均価格: 16,750,800円 平均㎡単価: 414,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字北城 30分 290,000円 180.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字北城 8分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字北城 30分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字北城 1分 9,000,000円 1000.0 9,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字北城 1分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1992年 RC、木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字北城 29分 3,300,000円 540.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字北城 29分 4,500,000円 750.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字北城 30分 700,000円 690.0 1,014円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字北城 10分 9,000,000円 510.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字北城 3分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字北城 30分 17,000,000円 370.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字北城 30分 8,900,000円 450.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字北城 30分 5,500,000円 430.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字北城 11分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字北城 1分 3,000,000円 350.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字北城 16分 50,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字北城 11分 410,000円 135.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字北城 13分 49,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字北城 11分 700,000円 800.0 8,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字北城 30分 7,000,000円 650.0 10,769円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字北城 29分 12,000,000円 370.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字北城 30分 40,000,000円 760.0 52,632円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字北城 30分 6,500,000円 540.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字北城 11分 83,000,000円 1300.0 63,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字北城 30分 36,000,000円 810.0 44,444円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字北城 30分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字北城 30分 17,000,000円 370.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字北城 30分 4,500,000円 1000.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字北城 25分 2,100,000円 600.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字北城 15分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字北城 6分 29,000,000円 870.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字北城 25分 2,100,000円 580.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字北城 30分 18,000,000円 840.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字北城 30分 3,500,000円 490.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字北城 30分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字北城 30分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字北城 30分 6,300,000円 410.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字北城 16分 1,000,000円 770.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字北城 30分 4,200,000円 390.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字北城 30分 25,000,000円 740.0 33,784円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字北城 30分 8,000,000円 510.0 15,686円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字北城 30分 12,000,000円 380.0 31,579円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字北城 23分 66,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字北城 15分 17,000,000円 1700.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字北城 18分 8,500,000円 480.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字北城 29分 7,000,000円 410.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字北城 30分 7,000,000円 770.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字北城 8分 440,000円 290.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字北城 7分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字北城 30分 6,600,000円 370.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。白馬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

白馬駅周辺の不動産市場動向

北アルプス線 白馬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

白馬駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北安曇郡白馬村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。