JR山手線 目白駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 目白駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 目白
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

目白駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、目白駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 943件（Displaying property transactions 801 - 850 of 943 in total） 平均価格: 56,432,000円 平均㎡単価: 1,560,764円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 高田 10分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 西池袋 9分 2,300,000円 30.0 76,667円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 雑司が谷 9分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 目白 2分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 目白 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下落合 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 下落合 7分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 目白 5分 100,000,000円 165.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 目白 10分 150,000,000円 330.0 454,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 目白 5分 74,000,000円 135.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 下落合 9分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 目白 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 下落合 11分 75,000,000円 115.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 目白 8分 90,000,000円 300.0 300,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 目白 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 目白 2分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 腰越 8分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 下落合 6分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 高田 14分 36,000,000円 80.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 目白 8分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 目白 8分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 高田 12分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第3四半期 高田 12分 120,000,000円 20.0 6,000,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 高田 11分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 高田 11分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 目白 6分 64,000,000円 85.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 高田 12分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 雑司が谷 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第2四半期 高田 11分 8,300,000円 25.0 332,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 目白 4分 95,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡ RC
中古マンション等 2008年第2四半期 雑司が谷 8分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下落合 8分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 目白 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第2四半期 雑司が谷 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 目白 8分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 目白 6分 170,000,000円 145.0 1,172,414円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 目白 11分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西池袋 7分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 雑司が谷 12分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 雑司が谷 10分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 目白 1分 310,000,000円 175.0 1,771,429円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 高田 12分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 高田 8分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 高田 12分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 下落合 5分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 雑司が谷 8分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 目白 4分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 高田 13分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 下落合 10分 100,000,000円 100.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 目白 4分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。目白駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

目白駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 目白駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

目白駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。