JR山手線 目白駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 目白駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 目白
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

目白駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、目白駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 943件（Displaying property transactions 351 - 400 of 943 in total） 平均価格: 100,618,000円 平均㎡単価: 2,222,447円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下落合 8分 580,000,000円 220.0 2,636,364円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 下落合 9分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 下落合 8分 270,000,000円 220.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 高田 10分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 目白 8分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 目白 7分 130,000,000円 135.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 下落合 8分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 下落合 7分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 下落合 10分 620,000,000円 500.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 腰越 4分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 目白 2分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 目白 2分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 目白 8分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 南池袋 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 目白 9分 130,000,000円 240.0 541,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 目白 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2000年 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 目白 8分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 下落合 12分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 下落合 10分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 目白 2分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 目白 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 目白 8分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 下落合 7分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 高田 10分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 高田 10分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 目白 8分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 片瀬目白山 1分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 雑司が谷 7分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 目白 9分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西池袋 6分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下落合 11分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 下落合 10分 380,000,000円 510.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 目白 8分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 片瀬目白山 5分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 雑司が谷 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 片瀬目白山 3分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 目白 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 南池袋 7分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 目白 8分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下落合 8分 230,000,000円 190.0 1,210,526円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下落合 10分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 下落合 10分 90,000,000円 165.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 高田 7分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 目白 5分 210,000,000円 185.0 1,135,135円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 目白 8分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 目白 8分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 目白 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2000年 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 目白 6分 110,000,000円 135.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 下落合 7分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 下落合 10分 91,000,000円 80.0 11,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。目白駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

目白駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 目白駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

目白駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。