JR山手線 目白駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 目白駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 目白
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

目白駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、目白駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 943件（Displaying property transactions 901 - 943 of 943 in total） 平均価格: 59,569,767円 平均㎡単価: 1,608,810円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 高田 10分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1981年 SRC 3DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 目白 4分 57,000,000円 90.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 雑司が谷 11分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 雑司が谷 11分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 目白 13分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 下落合 0分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 目白 7分 150,000,000円 290.0 517,241円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 下落合 0分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 目白 4分 66,000,000円 100.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 下落合 11分 200,000,000円 380.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 高田 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 目白 2分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 目白 9分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 目白 4分 52,000,000円 270.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 目白 13分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 目白 2分 61,000,000円 25.0 2,440,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 高田 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 下落合 5分 46,000,000円 45.0 9,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 中落合 0分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 雑司が谷 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下落合 11分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 1991年 RC、木造
中古マンション等 2006年第1四半期 高田 10分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 下落合 0分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 高田 0分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 1970年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 高田 0分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 目白 3分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 目白 9分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 目白 8分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 雑司が谷 0分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 目白 0分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 高田 14分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 目白 5分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 目白 0分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 高田 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 目白 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 目白 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 高田 12分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1986年 SRC 3DK
中古マンション等 2005年第3四半期 高田 0分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 雑司が谷 12分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 目白 5分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 雑司が谷 10分 21,000,000円 45.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 目白 6分 99,000,000円 155.0 638,710円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 下落合 8分 520,000,000円 760.0 6,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。目白駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

目白駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 目白駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

目白駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。